Les démarches avant de rénover sa maison
Les travaux de rénovation permettent d’améliorer les performances énergétiques de votre maison, mais aussi d’augmenter sa valeur en vue de faciliter sa vente. Cela peut concerner la ventilation, l’aération, les toitures, les murs, les façades ou bien les menuiseries. Quel qu’en soit le motif, une bonne préparation est de mise pour un projet abouti. D’un côté, il y a les démarches à prendre en compte pour un chantier sécurisé. D’un autre côté, il y a le financement du projet. Details.
Les démarches administratives pour les travaux de rénovation
Les démarches d’autorisation initient tous travaux de rénovation, que ce soit d’intérieur ou d’extérieur. Pour une rénovation d’intérieur, vous avez besoin de faire une demande d’autorisation préalable si vos travaux impactent sur l’aspect extérieur de la maison. Pour les travaux en extérieur, un permis de construire peut s’avérer nécessaire en plus de la déclaration auprès de la mairie. Cela concerne les travaux qui engendrent la création de surface de plus de 20 m² et le changement de destination. Dans tous les cas, renseignez-vous auprès de votre mairie pour éviter tout risque de pénalité.
Les étapes à ne pas négliger pour des travaux de rénovation réussis
Avant de vous lancer dans votre projet de rénovation, pensez en tout premier lieu de bien définir les travaux que vous souhaitez entreprendre. Cela vous permettra et vous aidera dans la recherche d’un prestataire. Le choix d’un entrepreneur ne doit pas se faire par hasard vu qu’il contribue au bon déroulement du chantier. Assurez-vous de trouver la meilleure entreprise qui sera en mesure de vous offrir un travail de qualité à la hauteur de vos besoins et de vos attentes. Après avoir contacté votre municipalité, renseignez-vous également auprès de votre assureur. Sachez que les travaux de rénovation quelle que soit leur envergure augmentent les risques de dégâts et de vols. À cette étape, n’oubliez pas de détailler les modifications à apporter à votre logement.
Les différentes possibilités de financement
Les travaux de rénovation peuvent constituer un grand investissement. En effet, il vous faut un fond pour pouvoir démarrer les travaux. Pour éviter les mauvaises surprises, l’idéal serait de recourir à un prêt bancaire. C’est la meilleure solution pour obtenir un financement rapide et suffisant. À ce sujet, plusieurs formules s’offrent à vous. Pour les travaux de rénovation, soit vous souscrivez un prêt à la consommation ou à un prêt immobilier. Le prêt à la consommation fera l’affaire si vous envisagez faire des petits travaux. Le prêt immobilier, quant à lui est une bonne alternative pour obtenir un montant conséquent à moins que les démarches soient plus contraignantes.
Les avantages d’un prêt hypothécaire
Le pret hypothécaire à taux réduit en Belgique est la solution idéale pour financer des travaux de rénovation. Facile à obtenir, il est aussi prisé pour sa flexibilité. Il constitue la formule la plus intéressante pour décrocher la somme nécessaire à de grands travaux. Elle permet d’obtenir un montant élevant jusqu’à 80% de la valeur du bien hypothéqué. Sa durée de remboursement s’étale entre 5 et 30 ans, ce qui vous permet de l’adapter à votre capacité de remboursement et à vos situations financières. Son taux d’intérêt est faible. Quand vous décidez d’effectuer votre demande de crédit, il est conseillé de faire une simulation pour trouver l’offre la mieux adaptée à votre situation et à votre projet.
