Comment financer ses projets de rénovation de l’habitat?

2020/11/102020/11/10 Amandine

Avez-vous prévu des travaux de rénovation pour votre maison ? Vos ressources peuvent être insuffisantes. Pourtant, ces travaux coûtent relativement cher. Sachez que vous n’avez aucun souci à vous faire. De nos jours, il existe une multitude de crédits pour vous permettre d’exécuter votre projet. Découvrez l’ensemble des moyens pour financer la rénovation de votre maison.

Quelles aides l’État peut-il octroyer pour la réalisation de vos travaux ?

Avant d’envisager un prêt bancaire, il sera plus judicieux de voir les aides éventuelles que l’État peut accorder pour alléger vos dépenses en travaux de rénovation. Dans le but d’encourager la réduction de la consommation énergétique, le gouvernement a mis en place un système d’aide au profit de personnes engageant des travaux de rénovation énergétique. Le montant de ces aides est non négligeable, car elles peuvent réduire considérablement vos dépenses. Il s’agit entre autres de :

Crédit d’impôt pour la transition énergétique ou CITE

Le CITE est réellement une incitation à entreprendre des travaux de rénovation. En effet, il permet de déduire une partie des dépenses liée l’amélioration des performances thermiques de vos impôts sur le revenu. Cette déduction concerne 30% à 50% des dépenses engagées. De plus, cette aide est plafonnée à 8 000€ par personne. Toutefois, certains critères d’éligibilité devront être remplis pour en bénéficier. Cette aide est adressée à tout propriétaire ou locataire. La demeure sujette aux rénovations doit avoir servi de résidence principale et est achevée depuis plus de 2 ans. En outre, les travaux devront être exécutés par une entreprise en travaux de rénovation RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Les aides de l’ANAH

Le programme de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est surtout destiné aux foyers aux revenus modestes. Cette agence offre en effet une aide financière et un accompagnement dans la réalisation des travaux de rénovation. Ici encore, son octroi est sous réserve. Outre le recours à un professionnel qualifié RGE, la construction de l’habitation doit avoir été achevée depuis 15 ans. Des travaux de rénovation énergétique doivent également être réalisés. Ici encore, le montant de cette subvention est plafonné à 10 000€.

L’éco-prêt à taux zéro

Comme son nom l’indique, il s’agit d’un prêt bancaire dont le taux d’intérêt est de zéro. En effet, c’est l’État qui se chargera du paiement des intérêts. Cette aide s’adresse à tout propriétaire d’une bâtisse construite avant 1990, et ayant servi de résidence principale. Son montant peut atteindre 30 000€. Pour être éligible à celle-ci, il faudra réaliser des travaux de rénovation impliquant l’amélioration des performances thermiques de la maison. C’est le cas par exemple de la rénovation totale de l’isolation de la toiture.

Aperçu des autres moyens de financer son projet de rénovation

Outre les aides citées ci-dessus, sachez que vous pouvez avoir recours à d’autres solutions pour financer vos travaux. Toutefois, pour avoir une idée précise du budget dont vous aurez besoin, nous vous conseillons de demander un devis auprès de cette entreprise de rénovation de maison à Marseille. Ce document vous permettra d’ailleurs de délimiter les opérations à effectuer nécessairement et celles qui peuvent attendre.

Vous pouvez en effet envisager de faire un emprunt auprès des institutions financières. En effet, les banques prennent en compte différents critères pour vous octroyer un prêt. Il y a par exemple la nature des travaux de rénovation que vous souhaitez entreprendre ainsi que votre situation personnelle. Selon les cas, le financement de votre projet de rénovation peut se faire au moyen de :