6 choses à savoir sur les travaux de démolition

Souvent expéditive, la démolition n’est pas pour autant un jeu d’enfants. Elle peut vite s’avérer délicate sans une bonne organisation. Et l’entamer sans stratégie clairement établie risque d’avoir des répercussions financières considérables sur la suite du chantier.

Chaque situation est différente et les variables changent à chaque projet. Néanmoins, voici 6 conseils utiles dans tous les cas avant de vous lancer dans des travaux de démolition.

1.  Déménagez pour quelques jours

N’essayez surtout pas de vivre chez vous pendant les travaux de démolition. Ils produiront inévitablement une poussière importante, malsaine pour les voies respiratoires. C’est le moment idéal pour rendre visite à des amis ou faire une escapade à la campagne, surtout si vous êtes sensible des poumons.

2.  Prévoyez de démolir le double

On démolit toujours plus que ce qui était prévu ! Au fil du démontage de la maison, on découvre toujours plus d’éléments qui méritent de disparaître. Autant le savoir, vous allez devoir démonter deux fois ce que vous pensiez au départ.

3.  Videz la maison en amont

Dénudez tous les murs et libérez la maison de tout ce que vous pouvez. Il se cache toujours quantité de choses à récupérer ou recycler dans les cloisons et les cavités murales. C’est généralement lors de la démolition qu’on se rend compte des vices cachés, d’une isolation manquante, d’une ligne électrique douteuse…

4.  Écoutez les professionnels

Faites confiance à l’expérience des professionnels du terrassement et de la démolition : ils savent de quoi ils parlent !

5.  Anticipez les imprévus budgétaires

Bonnes ou mauvaises, quelques surprises surviennent toujours lors d’une démolition. Cette première phase du chantier comporte beaucoup d’inconnues et de variables difficiles à anticiper. Pour faire face à ces éventualités, prévoyez une réserve financière en conséquence. En moyenne, un projet de démolition type comprend un imprévu budgétaire de 10 %. Heureusement, au terme de la phase de démolition, la construction comportera moins de surprises budgétaires, sauf en cas de hausse soudaine du prix des matériaux.

6.  Recyclez, revendez, réutilisez

Vous seriez surpris du nombre d’objets, de matériaux et d’articles de toutes sortes susceptibles d’être réutilisés ou recyclés lors de la démolition d’une maison. Des appareils électroménagers, des fenêtres, des portes, des vitrages, des tuyaux, des câbles électriques et même des armoires ! Bon à savoir : revendre des métaux tels que le fer, le zinc, le cuivre ou le plomb peut apporter une petite rentrée d’argent toujours bienvenue pour le chantier !