Rénover un studio à Toulouse
Les étapes de la rénovation.
Pour une efficacité et un avancement efficace, une logique de travaux, les étapes pour la rénovation d’un studio doivent être respectées. Le studio étant une petite surface, l’organisation doit rester de mise.
Ainsi dans l’ordre 5 étapes doivent être respectées:
- Plomberie
- Electricité
- Menuiserie
- Carrelage, faïence
- Peinture
Des demandes de devis sont évidemment importantes afin de minimiser les coût de la rénovation et de pouvoir avoir un œil sur le marché global des coût des travaux.
Une fois les devis récoltés, les travaux peuvent commencer avec beaucoup de travail de préparation. Tous les corps de métier doivent être driver afin d’optimiser l’organisation du chantier. Ainsi, préparation des sols, murs et plafonds en intégrant les enduits et le ponçage. Puis les poses des sanitaires tel que les wc, salle de bain etcuisine suivront . Ensuite le chantier des peintures plafonds, murs, fenetres ( si elles sont en bois) , portes etc.. Puis arrivera la pose du parquet sans les pleintes. Pour compléter viendra également la pose du papier peint et des plintes ( celles-ci devront être peintes) préalablement et enfin l’heure du grand nettoyage et finitions diverses viendront.
Le coût: Consultation des devis travaux
Le coût au mètre carré pour les travaux est de 1000 euros de mètre carré sur de la prestation optimisée et de l’achat de matériaux de moyenne gamme. Ce tarif reste donné à titre indicatif. Si les propriétaires optent pour des matériaux haut de gamme, des prestations sur les premiers artisans venus, sans avoir préalablement consulter plusieurs devis, la facture peut monter très vite.
L’intervention d’un architecte restera à hauteur de 10 % du prix de la rénovation.Ce tarif reste également donné à titre indicatif. Des devis sont aussi à prévoir, les prestations d’une agence à l’autre peuvent varier.
Le nombre de devis à consulter par corps de métier est de trois. Ce nombre permet une bonne comparaison. Les devis travaux peuvent être très vite récupérés grâce à divers sites que proposent la toile. Les toulousains pour la récolte de devis de plombiers peuvent consulter ce site : http://devis-31.com/plombier/.
Pour les architectes divers sites existent également pour gagner du temps. Des annuaires spécialisés qui classent les professionnels suivant les villes… Le site http://www.architectes.org/ reste également un bon support d’informations.
Quelque soit le professionnel pour lequel vous optez, les assurances et notamment la décennale doivent être vérifiées par vos soins. Inutile de se faire piéger par des éléments de bases de ce type. Si le chantier est bien orchestrer, la rénovation devra vite avancées.
