Sur quelles bases calculer le coût des travaux de rénovation de toiture?

D’entre toutes les parties de la maison, la toiture est surement celle qui subit le plus d’agression. La présence des mousses, la pollution atmosphérique et les intempéries répétitives participent à sa dégradation. Mais pour que l’ensemble de la bâtisse soit en bon état, la toiture elle-même devra l’être. En effet, sa rénovation est incontournable avec le temps. Justement, des travaux devront être entrepris tous les 10 à 15 ans. Mais comment calculer leur coût ? Nous répondons à cette question dans l’article.

Rénovation de la toiture : quels sont les travaux que cela implique ?

En fonction de l’état de la couverture, la rénovation peut impliquer la réalisation d’un chantier d’une grande envergure. Elle implique nécessairement l’intervention d’un professionnel comme cet artisan couvreur en Maine et Loire.

En effet, la rénovation de la toiture consiste au remplacement du revêtement de la toiture. Elle peut être soit partielle, lorsqu’elle ne concerne qu’une partie de la couverture, soit totale. Cette dernière concerne donc la totalité de la surface du toit. On y a surtout recours lorsque la mise en œuvre d’une rénovation partielle n’est pas envisageable. C’est le cas quand il est impossible de se procurer le même type de revêtement en place.

 Les travaux peuvent également impliquer la remise à niveau du système d’isolation thermique et même le remplacement de la charpente. Il en va ainsi en cas d’affaissement de celle-ci ou en cas de sérieux problèmes d’humidité.

Sur quel critère se baser pour le calcul du coût des travaux de rénovation de toiture ?

Le coût de la rénovation d’un toit varie d’un professionnel à un autre. En effet, chaque entreprise spécialisée en travaux de toiture dispose de leur propre critère pour fixer le prix d’une prestation.

Ce prix dépend avant tout du type de matériaux de couverture. Comme susmentionné, si  le modèle en place n’est plus disponible sur le marché, le remplacement de l’intégralité des tuiles s’impose. À titre d’illustration, les tuiles en terre cuite coûtent en moyenne entre 45€ et 50€ par m². Il faudra par contre prévoir entre 80 € et 150€ par m² pour les tuiles en ardoise.  La qualité de ces matériaux peut également influer sur leur prix.

D’autre part, le coût des travaux dépend de l’état général de la toiture. Plus elle est endommagée, plus les travaux prendront de l’ampleur. En effet, l’installation du nouveau revêtement du toit peut s’accompagner de travaux annexes. C’est le cas lorsque la charpente a besoin d’une révision ou s’il faut revoir l’isolation thermique de la toiture.

Enfin, le coût de la rénovation du toit dépend de sa superficie. Plus il est vaste, plus le tarif du professionnel sera élevé. Le temps à consacrer aux travaux sera aussi plus important.

Dans tous les cas, pensez à demander un devis avant d’engager tel ou tel prestataire. Cela vous permettra d’avoir une idée du budget à prévoir et de vous préparer en conséquence. Vous pouvez obtenir un tel document en visitant le site internet de certains couvreurs.

En conclusion, la rénovation de la toiture peut revêtir deux formes. Elle peut être totale ou partielle. Le type de matériau de couverture est le critère de base pour la fixation du prix des travaux de rénovation. Cependant, d’autres paramètres peuvent faire varier ce prix. Il en va ainsi de la qualité du nouveau revêtement, des dimensions de la toiture et de l’ampleur que vont prendre les travaux. En effet, la mise en place d’une nouvelle couverture peut requérir, par exemple, la rénovation de la charpente ou des travaux d’isolation thermique.