Nos conseils et astuces pour restaurer une ancienne maison
La restauration d’une maison ancienne n’est pas une affaire des plus faciles. Les vieilles maisons sont pleines de surprises, et les coûts peuvent s’accumuler rapidement. Mais s’il y a une chose que nous avons apprise, c’est qu’une rénovation bien faite peut transformer un cauchemar en une maison de rêve.
L’état des lieux avant toute chose
Vous êtes pressé de commencer à rénover votre maison, depuis le temps que vous l’attendiez. Cependant, vous précipiter n’est pas la meilleure solution. Avant toute chose, faites un état des lieux complet de votre maison. Cela vous permettra de prioriser et d’établir un budget. En parlant du budget, voyez le toujours à la hausse. Vous serez plus à même de terminer vos travaux en respectant votre budget en voyant plus large. N’hésitez pas à la faire appel à un expert pour faire ce diagnostic.
Dégâts des eaux et isolation
Les dégâts des eaux sont souvent graves et peuvent être fatals. Il faut être vigilant. Avant de commencer à faire vos travaux de décoration, jetez un œil sur votre réseau d’eau. Plafonds, sols et murs, tout sera endommagé en cas de dégâts.
Après avoir vérifié votre réseau d’eau, il faudra vérifier votre isolation. Les anciennes maisons sont souvent mal isolées. Cela peut coûter cher tant économiquement que écologiquement. Alors, il vaut mieux mettre le prix tout de suite pour ne pas payer les frais de ce manquement par la suite.
Il faut rendre la maison étanche. Réparez le toit, assurez vous que vos fenêtres soit étanche et les murs bien épais. Il existe un dispositif qui permet d’avoir une isolation Lille à 1€. Cela allégera grandement vos frais.
Rassemblez une équipe pour vous aider
Vous allez certainement tout vouloir faire seul, et c’est tout à votre honneur. Mais, cela n’est pas la meilleure idée pour plusieurs raisons. Dans un premier temps, vous risquez de mettre votre santé en danger. Une chute, une coupure, un mauvais geste, et vous pouvez dire adieu à vos projets de rénovation. Faites appel à des amis qualifiés ou, si vous en avez les moyens, à des professionnels. Faire appel à des professionnels vous assure un travail bien fait et des garantis. Car le deuxième risque est l’assurance. En cas de soucis, si vous avez fait vos travaux seuls, vous ne serez pas assuré !
Commencez par l’essentiel
En arrivant dans votre maison vous serez très certainement tenter de mettre votre budget dans de la décoration et de la peinture. C’est tout à fait normal. Il est conseiller de procéder pièce par pièce pour avoir un espace de vie confortable. Ainsi, commencez par rénover votre cuisine. Cette pièce principale sera le cœur de votre maison. Poursuivez avec le salon ou la salle à manger. Vous serez ravis de recevoir vos amis et votre famille. De plus, en hiver, cette pièce chaleureuse sera réconfortante même si les autres pièces ne sont pas terminées. Ensuite, passez à la salle de bain et terminez par les chambres. Il faut que toutes les pièces soient vivables et fonctionnelles au plus vite mais en termes de décoration et d’aménagement, il faut procéder par étape.
Un peu de patience et de rigueur et votre future maison sera bientôt prête.
